Viviendas de obra nueva sobre plano en s’Illot, Manacor

20 VIVIENDAS DE NUEVO EDIFICIO EN s'ILLOT – FASE DE RESERVAS (PREVENTA)~~Este anuncio es para toda la promoción, no solo para una vivienda. Pregúntenos por cualquiera de las 20 viviendas disponibles: de 1, 2 y 3 dormitorios, con patio o terraza en cubierta, desde 146.069 € (VPL) y desde 260.000 € (Régimen Libre). La lista completa está más abajo.~~Es Forn de s'Illot es una nueva promoción de 31 viviendas en Carrer del Romaní, en el núcleo costero de s'Illot. Como ejemplo, la vivienda de las fotos y la ficha es la Unidad 23: un ático de 2 dormitorios con terraza privada en cubierta de 37 m2, la vivienda de Régimen Libre más económica.~~VIVIENDA DE EJEMPLO (Unidad 23, planta segunda)~- 49,28 m2 construidos (42,84 m2 útiles)~- 2 dormitorios y 1 baño~- Salón-comedor-cocina abierto y zona de lavadero~- Terraza privada en cubierta de 37 m2~- Precio: 260.000 € + IVA~- Opcional: plaza de parking 20.000 € + IVA y trastero 5.000 € + IVA~~EL EDIFICIO~Planta baja y dos alturas con ascensor, alrededor de un patio ajardinado con piscina comunitaria. Terraza comunitaria en cubierta y dos plantas de sótano con aparcamiento y trasteros. Proyecto diseñado con calificación energética A.~~EN QUÉ FASE ESTÁ EL PROYECTO~Las viviendas todavía no están construidas. La licencia de obras se solicita a finales de octubre de 2026, el inicio de obra está previsto a principios de 2027 y la entrega estimada es en 2029.~~CÓMO FUNCIONA LA COMPRA, PASO A PASO (ejemplo con la Unidad 23)~1. Reserva: 5.000 €. Con esto la vivienda queda reservada a su nombre. No hay que pagar nada más hasta que se conceda la licencia.~2. Si la licencia NO se concede antes del 31 de diciembre de 2027, se le devuelven íntegramente los 5.000 €.~3. Cuando se concede la licencia: se firma el contrato privado y se paga el 10 % del precio en un plazo de 10 días hábiles (26.000 € + IVA, descontando los 5.000 € ya pagados).~4. Seis meses después de la licencia: segundo pago del 10 % (26.000 € + IVA).~5. Al terminar la obra: firma de la escritura ante notario, pago del resto (208.000 € + IVA) y entrega de llaves.~Las cantidades pagadas a partir del contrato privado quedan garantizadas mediante aval bancario o seguro. Todos los pagos se hacen directamente al promotor. El proceso es el mismo para todas las viviendas.~~QUÉ QUEDA DISPONIBLE~Ya hay 11 de las 31 viviendas reservadas o comprometidas. Quedan 20.~~Régimen Libre (precios + IVA):~- Unidad 23 · 2.ª planta · 2 dorm. · 49,28 m2 · terraza en cubierta 37 m2 · 260.000 €~- Unidad 10 · planta baja · 2 dorm. · 56,36 m2 · patio 26 m2 · 270.000 €~- Unidad 30 · 2.ª planta · 2 dorm. · 49,17 m2 · terraza en cubierta 36 m2 · 280.000 €~- Unidad 22 · 2.ª planta · 2 dorm. · 52,79 m2 · terraza en cubierta 47 m2 · 300.000 €~- Unidad 31 · 2.ª planta · 2 dorm. · 56,36 m2 · terraza en cubierta 51 m2 · 330.000 €~- Unidad 8 · planta baja · 3 dorm., 2 baños · 71,21 m2 · patio 18 m2 · 340.000 €~- Unidad 24 · 2.ª planta · 3 dorm., 2 baños · 87,71 m2 · terraza en cubierta 60 m2 · 410.000 €~- Unidad 29 · 2.ª planta · 3 dorm., 2 baños · 71,20 m2 · terraza en cubierta 61 m2 · 420.000 €~~Vivienda de Precio Limitado (VPL), solo como residencia habitual. Requisitos legales: ser mayor de edad, tener 5 años de residencia continuada en Baleares y no ser titular de más del 50 % de otra vivienda (salvo excepciones). Los verifica el promotor.~- 1 dormitorio desde 146.069 €: planta baja Unidad 5 (patio 17 m2) y planta primera Unidades 13, 14, 15 y 16~- 2 dormitorios desde 182.453 €: planta primera Unidades 11, 12, 17, 18, 20 y 21~- 3 dormitorios y 2 baños: planta primera Unidad 19 · 270.133 €~~¿Le interesa otra vivienda de la lista? Le enviamos el plano y la ficha de todas las que encajen. Superficies, distribuciones y precios orientativos, sujetos al proyecto definitivo.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques