🏡 Vivienda VPO Exterior y Luminosa en Santa Rosa
Descripción
✨ ¡Descubre este espectacular piso VPO en venta en Santa Rosa! ✨~Si buscas amplitud, comodidad y todas las prestaciones que hacen que un hogar sea verdaderamente especial, este inmueble te encantará. Situado en una zona tranquila y muy bien comunicada, este piso exterior, luminoso y con una cuidada distribución te ofrece aproximadamente 112 m2, pensados para aprovechar cada rincón con funcionalidad y estilo. 🌞🏡~~La vivienda dispone de 3 habitaciones, una de ellas doble, perfecta como dormitorio principal, despacho o habitación de invitados. Además, cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en suite, lo que aporta un extra de privacidad y confort al día a día. 🚿🛏️~~Una de las grandes ventajas de este piso es su orientación sur, que garantiza una increíble entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. 🌅✨~~Entre sus calidades, destacan la puerta blindada que aporta máxima seguridad, suelo de parquet en perfecto estado, carpintería interior de madera y exterior de climalit, ideales para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Además, dispone de caldera y termo de gas natural, lo cual se traduce en eficiencia y ahorro energético durante todo el año. 🔐🌡️~~La cocina independiente, completamente amueblada y equipada, es perfecta para quienes disfrutan cocinando con comodidad, gracias a su buena distribución y almacenamiento. 🍽️👨🍳~~El piso cuenta también con dos terrazas, ideales para disfrutar de momentos al aire libre, tomar el sol o montar una pequeña zona chill-out. 🌿☕~A todo esto, se suma un trastero, perfecto para almacenamiento extra, y armarios empotrados que aportan orden y funcionalidad en el día a día. 🧳📦~~El edificio dispone de ascensor, y además la vivienda incluye parking privado, un valor añadido imprescindible en la zona. 🚗🔑~~En resumen, este piso VPO reúne todas las características para convertirse en el hogar que estabas buscando: amplio, luminoso, cómodo, bien distribuido y con todas las prestaciones que facilitan una vida moderna y práctica. ¡No dudes en venir a verlo, te encantará! 💛🏠~~#SantaRosa #VPO #PisoEnVenta #Oportunidad #Inmobiliaria #HogarIdeal #Inversion #LuzNatural #Terraza #ParkingPrivado #Trastero #ViviendaExterior #OrientacionSur #Parquet #Climalit #CocinaEquipada #ArmariosEmpotrados #Comodidad #CalidadDeVida #PisoAmplio #HomeSweetHome 🏡✨~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.040 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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