✨ PISO EN VENTA EN SANTA ROSA – LISTO PARA ENTRAR A VIVIR ✨
Descripción
¿Buscas un hogar luminoso, cómodo y bien ubicado? Este piso en Santa Rosa lo tiene todo para empezar una nueva etapa sin complicaciones. ¡Solo tienes que traer las maletas! ~~ 78 m2 construidos (según Catastro) perfectamente aprovechados en una distribución funcional y acogedora.~~️ Cuenta con 3 habitaciones:~~2 habitaciones dobles amplias y luminosas ~1 habitación individual ideal como despacho, vestidor o cuarto infantil ~~ Baño completo con placa de ducha, moderno y práctico para el día a día.~~️ Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, con acceso a lavadero, lo que aporta comodidad y organización en el hogar ~~️ El salón dispone de climatización por split, al igual que el dormitorio principal ❄️ para garantizar confort durante todo el año.~~ Vivienda con orientación sur, lo que garantiza una luz natural excepcional durante todo el día… ¡un piso alegre y cálido que te hace sentir en casa desde el primer momento!~~ Calidades que suman valor:~~Suelo de tarima elegante y acogedor ✨~Carpintería interior de madera~Ventanas de climalit para mejor aislamiento térmico y acústico ~~ Termo eléctrico de 80 litros para un uso eficiente del agua caliente.~~ Además, dispone de terraza, ese espacio extra que siempre suma: café por la mañana ☕, relax al atardecer o pequeñas desconexiones sin salir de casa.~~ Ubicación inmejorable en Santa Rosa, una zona consolidada con todo lo que necesitas a un paso:~ Colegios~ Comercios~ Centros sanitarios~♂️ Servicios y transporte cercanos~~Una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una zona con alta demanda ~~ Un piso con luz, ubicación y confort… listo para convertirse en tu nuevo hogar.~~ No lo dejes escapar. Llámanos y ven a verlo antes de que vuele.~~ 957 08 97 97~~✨ “Porque las oportunidades no se miran dos veces… se viven la primera vez que las visitas.” ✨~~#SantaRosa #PisoEnVenta #OportunidadInmobiliaria #ViviendaListaParaEntrar #CompraCasa #Inmobiliaria #HogarDulceHogar #RealEstateSpain #Vivienda #PisoLuminoso #TuNuevoHogar #InversionInmobiliaria #CasasEnVenta #Córdoba~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 188.599 €
| Precio | 174.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.599 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 730 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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