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Vivienda · Venta · Chiclana de la Frontera
Vivienda urbana. amplio pareado de 4 dormitorios con parcela en el mayorazgo
4.250 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos esta atractiva propiedad pareada situada en la zona de El Mayorazgo, en Chiclana de la Frontera, una vivienda especialmente indicada para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y una cómoda distribución para toda la familia.~~La propiedad cuenta con 120 m2 construidos y aproximadamente 90 m2 útiles, sobre una parcela de 260 m2. Su distribución en diferentes niveles permite diferenciar perfectamente las zonas de día y de descanso.~~En la planta baja encontramos un vestíbulo de entrada que da paso a un amplio comedor-sala de estar, cocina independiente y un práctico patio lavadero.~~La entreplanta dispone de dos dormitorios y un aseo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional.~~En la planta alta encontramos otros dos dormitorios y un baño completo, completando un total de cuatro dormitorios, una característica especialmente interesante para familias numerosas o para quienes necesiten disponer de despacho, habitación de invitados o zona de trabajo.~~La vivienda es completamente exterior, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación. Además, cuenta con puerta blindada, trastero y terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.~~Como valor añadido, la propiedad dispone de preinstalación para piscina y preinstalación para placas solares, facilitando la posibilidad de incorporar en el futuro ambas instalaciones según las necesidades del nuevo propietario.~~Su ubicación en El Mayorazgo permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y, al mismo tiempo, contar en las proximidades con transporte público, centros comerciales, colegios, zonas infantiles y diferentes servicios necesarios para el día a día.~~Una propiedad con amplitud, parcela y una distribución muy completa, con grandes posibilidades para convertirse en el hogar que está buscando en Chiclana de la Frontera.~Precio: 510.000€~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.
Información destacada:
- Superficie: 176.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 548.315 €
| Precio | 510.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.615 € |
| Total | 548.315 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.480 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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