Unifamiliar situada en el Mayorazgo

Vivienda unifamiliar de 4 dormitorios con patios y terrazas en Chiclana~~Vivienda unifamiliar situada en una zona de Chiclana de la Frontera próxima al centro urbano y con todos los servicios necesarios para el día a día, una opción interesante para quienes buscan una vivienda para residir durante todo el año.~~La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos una terraza delantera y un porche de entrada que dan acceso a la vivienda. En el interior dispone de un amplio salón-comedor, un dormitorio con armario empotrado y un cuarto de baño completo.~~La cocina, de tipo comedor y totalmente equipada, cuenta con salida a un patio trasero. En esta zona también encontramos un trastero-lavadero y la escalera de acceso a la planta superior, revestida en madera de roble.~~La primera planta alberga tres dormitorios adicionales, todos ellos con armarios empotrados, y un segundo cuarto de baño desde el que se accede a una terraza.~~Entre sus características destacan las puertas interiores de roble, las ventanas de madera con doble acristalamiento tipo Climalit, el suelo de gres italiano y el aire acondicionado frío/calor instalado en el salón-comedor y en el dormitorio principal. Además, dispone de un zapatero integrado que aprovecha el espacio bajo la escalera.~~Una vivienda con cuatro dormitorios, espacios exteriores y una distribución que permite diferenciar la zona de día de la zona de descanso, en una ubicación práctica para vivir en Chiclana. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles.
En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal.
La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos.
Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera.
La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa.
Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria.
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Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999