Vivienda totalmente reformada en venta en el barrio del Pla - Carolinas, Alicante.
Descripción
✨ Fantástica oportunidad de adquirir un piso impecable, listo para entrar a vivir y sin necesidad de realizar ninguna mejora. La propiedad cuenta con la Inspección Técnica del Edificio (ITE) ya pasada, lo que garantiza la tranquilidad de la comunidad.~~☀️ La vivienda es totalmente exterior, lo que le aporta una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Se distribuye en dos dormitorios dobles, un baño completo con acabados actuales y una cocina independiente. Dispone además de una zona de lavadero y de una terraza acristalada que da al patio interior de la comunidad. La finca cuenta también con trastero comunitario.~~ Entre sus calidades destacan la renovación completa de las instalaciones de electricidad y fontanería, sistema de calefacción por gas natural, carpintería exterior con ventanas de aluminio Climalit que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico, y se entrega semi amueblado.~~ Su ubicación es inmejorable, situada a tan solo dos calles del Bulevar del Pla, en una zona viva y consolidada con todos los servicios necesarios a pie de calle: supermercados, comercios locales, centros médicos, colegios y transporte público con rápida conexión al centro de Alicante y la playa. ️~~ Nuestros Servicios Inmobiliarios de Confianza en InmovilCash~~¿Quieres vender tu inmueble? Confía la venta de tu propiedad a verdaderos profesionales. Somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados e inscritos en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Generalitat Valenciana. Te garantizamos un proceso legal y seguro, vendiendo tu vivienda con rapidez, al mejor precio de mercado y con todas las garantías.~~¿Eres comprador y necesitas financiación? Te acompañamos en todo el proceso. Te ayudamos a conseguir la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades y con las mejores condiciones financieras del mercado.~~⚖️ Aviso Legal, Desglose de Gastos e Impuestos~~Aviso sobre la información expuesta: Los datos, métricas y fotografías contenidos en esta publicación tienen carácter meramente informativo y no vinculante, careciendo de valor contractual. La información está sujeta a posibles errores, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso.~~Gastos derivados de la compraventa para el comprador (no incluidos en el precio): Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la Comunidad Valenciana (tipo general del 9%, o tipos reducidos aplicables según las condiciones personales del comprador). Aranceles e Inscripciones: Notaría (aprox. 700 euros - 900 euros), Registro de la Propiedad (aprox. 400 euros - 600 euros) y Gestoría.~~Honorarios inmobiliarios: Los honorarios de la agencia inmobiliaria corren a cargo de la parte vendedora.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1959
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 171.740 €
| Precio | 154.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.490 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 171.740 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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