Vivienda totalmente reformada en el corazón de Gràcia

Magnífica vivienda totalmente reformada en el corazón de Gràcia, donde el diseño contemporáneo se combina con elementos arquitectónicos originales que aportan carácter y personalidad.~~Tercera planta real sin ascensor.~~La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con un espacio abierto que integra salón-comedor y cocina. Los techos altos, el ladrillo visto y la característica volta catalana crean una combinación muy atractiva entre la arquitectura tradicional y el diseño actual.~~El salón-comedor cuenta con salida a un pequeño balcón, aportando luz natural y un agradable espacio exterior. La distribución permite disfrutar de una zona de estar cómoda y funcional.~~La cocina, completamente integrada, ha sido diseñada con una estética limpia y sofisticada. Está totalmente panelada, cuenta con sistema push y electrodomésticos Balay a estrenar. La encimera y el frontal son de porcelánico y dispone de grifería TRES.~- Salón-comedor amplio y luminoso con salida a balcón.~- Techos altos, ladrillo visto y volta catalana.~- Cocina abierta de diseño, totalmente panelada.~- Electrodomésticos Balay a estrenar.~- Encimera y frontal de porcelánico.~- Grifería de cocina TRES.~La vivienda dispone de dos habitaciones, una doble y una individual, ambas de buenas dimensiones y con una distribución muy funcional.~~El baño ha sido completamente reformado siguiendo la misma línea estética de la vivienda. Cuenta con doble pica, mueble suspendido de madera, grifería empotrada TRES, sanitarios Roca, azulejos rectificados y espejo LED.~- 2 habitaciones: una doble y una individual.~- Baño completamente reformado.~- Doble pica y grifería empotrada TRES.~- Sanitarios Roca y espejo LED.~Toda la vivienda cuenta con suelo porcelánico efecto madera, que aporta calidez y continuidad a los diferentes espacios.~~La iluminación también ha sido cuidadosamente planteada, con ojos de buey empotrados y tira LED bajo los muebles de cocina.~~Para garantizar el confort durante todo el año, dispone de calefacción y aire acondicionado por conductos, con máquina completamente nueva y a estrenar.~- Suelo porcelánico efecto madera.~- Iluminación LED y ojos de buey empotrados.~- Calefacción y aire acondicionado por conductos.~- Máquina de climatización nueva y a estrenar.~VIVIR EN EL CORAZÓN DE GRÀCIA~~La vivienda se encuentra en la calle Monistrol, en uno de los barrios con más personalidad de Barcelona.~~Gràcia destaca por sus calles con encanto, plazas, pequeños comercios, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta cultural y de ocio.~~Una vivienda luminosa y acogedora, completamente reformada, donde los elementos arquitectónicos originales se combinan con un diseño contemporáneo y acabados de calidad.~~Una oportunidad para disfrutar del carácter de Gràcia con todas las comodidades de una vivienda reformada y lista para entrar a vivir.~~Zona tensionada: Sí~Propiedad: NO gran tenedor.~CHB vigente~CEE vigente~La documentación acreditativa se facilitará a los interesados y a la Administración competente cuando sea requerida.~API: A13470 Número AICAT: 11347.~~GASTOS DE COMPRAVENTA~~El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y registro, que correrán a cargo del comprador.~~El precio sí incluye los honorarios de la agencia, que serán asumidos por la parte vendedora.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios