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Vivienda · El Puerto de Santa María

Vivienda sin posesión - plz noria

145.000 €

3.625 €/m²

  • Habitaciones: 3
  • Baños: 2
  • Superficie: 40

Actualizado 29/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 40 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1979

Descripción

IMPORTANTE: Este inmueble se encuentra sin posesión, por lo que no es posible realizar visitas al mismo en la actualidad. Esta circunstancia hace que la compra esté especialmente orientada a inversores que buscan activos con potencial de rentabilidad a medio y largo plazo.~~Presentamos este interesante piso en El Puerto de Santa María, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 101,40 m2 y, según información disponible, se distribuye en hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios y 2 baños. Se sitúa en la séptima planta de un edificio residencial de nueve alturas, ofreciendo una excelente ubicación y gran potencial de revalorización.~~El inmueble se encuentra junto a la Plaza de la Noria, en un entorno con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, entidades bancarias, farmacias y todo tipo de servicios. Además, está situado a aproximadamente 10 minutos a pie de la Playa de La Puntilla, uno de los enclaves más apreciados de El Puerto de Santa María.~~Una excelente oportunidad para incorporar a su cartera un inmueble de gran tamaño y magnífica ubicación en una de las localidades con mayor atractivo de la Bahía de Cádiz.~~¿Desea conocer más detalles sobre este inmueble? No dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle, resolver cualquier consulta y acompañarle durante todo el proceso de compra.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Comercios

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Ikesa

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 156.500 €

Precio145.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)10.150 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total156.500 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 620 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%

Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en El Puerto de Santa María anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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145.000 €