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Vivienda · València
Vivienda reformada en Marcahalenes
3.491 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 106
Actualizado 01/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta excepcional vivienda ubicada en la vibrante zona de Marxalenes, Valencia. Este piso reformado cuenta con una superficie construida de 106 m2 y útil de 100 m2, ideal para disfrutar del confort moderno sin sacrificar el espacio. La propiedad dispone de un acogedor dormitorio principal doble y dos habitaciones adicionales que pueden ser utilizadas como oficinas o cuartos infantiles. Con dos baños completos perfectamente equipados, tendrás toda la comodidad necesaria para ti y tu familia.~~Entre las características destacadas se incluye una puerta blindada que garantiza tu seguridad además de amplios ventanales ubicados estratégicamente permitiendo luminosidad natural a lo largo del día; siendo todo exterior podrás deleitarte con vistas hacia árboles frondosos que aportan frescura al entorno. Ventanas climalit en toda la casa.~~La ubicación es inmejorable: estarás rodeado por servicios esenciales tales como colegios reconocidos, hospitales cercanos y varios centros comerciales donde realizar tus compras diarias será muy sencillo. Además contarás con acceso rápido a diversas líneas autobuses facilitando así el transporte público desde casa hasta cualquier punto importante dentro de la ciudad.~~Este inmueble no solo representa una excelente inversión debido a su estado impecable tras reformas recientes sino también un estilo vida lleno ventajas gracias a sus alrededores tranquilos pero conectados convenientemente - ¡un hogar perfecto esperando para ti! El precio es €390000.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 409.015 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 409.015 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.830 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 430 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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