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Vivienda reformada de 3 dormitorios lista para entrar a vivir en Infante Juan Manuel
Descripción
¿Has soñado con vivir junto al centro y entrar a una casa donde todo esté hecho desde el primer día?~~Esta vivienda junto a la zona del Infante Juan Manuel, reúne justo lo que tanta gente busca y pocas veces coincide: ubicación, calidades actuales y comodidad total.~~Con 92 m2 construidos (79m2 útiles), cuenta con una distribución muy bien aprovechada en un edificio con ascensor, 3 dormitorios luminosos y versátiles, baño completo de diseño moderno y actual, Salón-comedor espacioso, cálido y acogedor, cocina independiente totalmente equipada y lista para su uso.~Pero hay detalles que marcan la diferencia:~La vivienda se encuentra completamente reformada de forma integral, incorporando suelos de tarima que aportan confort a cada estancia y carpintería exterior de aluminio con Climalit, lo que garantiza un aislamiento térmico y acústico óptimo durante todo el año. Olvídate de proyectos de obra o imprevistos: aquí todo está listo para comenzar a vivir con tranquilidad.~Ubicada en un entorno plenamente consolidado junto al Infante Juan Manuel, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes, transporte y a un paseo andando del centro de Murcia y de la estación.~Una vivienda pensada para quienes buscan bienestar real y funcionalidad.~Si sientes que puede encajar contigo, ven a verla. Hay sensaciones que solo se descubren al visitarla.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. ~~Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidos en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 216.742 €
| Precio | 199.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 15.492 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 216.742 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 830 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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