"Vivienda reformada con vistas privilegiadas".

Descubre esta excelente vivienda situada en una de las mejores zonas del casco urbano de Llíria, una ciudad con todos los servicios y perfecta conexión con Valencia. Ubicada en la segunda planta de una finca muy tranquila de tan solo dos vecinos, ofrece una privacidad excepcional y mínimos gastos de comunidad (edificio sin ascensor).~La propiedad cuenta con una reforma integral realizada en 2008 y se encuentra lista para entrar a vivir. Destaca por su distribución funcional, estancias luminosas y una magnífica ventilación cruzada que garantiza el confort térmico todo el año. Además, incluye el gran atractivo y privilegio de disfrutar de la terraza superior de la finca, un amplio espacio al aire libre ideal para el día a día. Una oportunidad perfecta tanto para crear tu hogar como para invertir en una zona con alta demanda.~~ EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~• habitaciones: 4 en total (2 habitaciones dobles amplias y 2 habitaciones sencillas ideales para dormitorios, despacho o vestidor).~• Salón comedor con chimenea eléctrica, tu refugio de confort.~• Cocina: Totalmente equipada y funcional.~• Galería: Espacio de lavado y desahogo independiente.~• Baños: 1 cuarto de baño completo.~• Almacenamiento: Armarios empotrados integrados.~• Aislamiento: Ventanas de Climalit que garantizan confort térmico y acústico.~• Climatización: Equipado con dos splits de aire acondicionado para un confort térmico óptimo~• Terraza: Amplia terraza comunitaria en la parte superior de la finca, con acuerdo privado de uso y disfrute exclusivo hasta junio de 2048, ofreciendo un agradable espacio exterior.~• IBI:160 aprox.~• Superficie: 100 m2 según Catastro. Los datos pueden presentar diferencias respecto a la información registral.~~UBICACIÓN, ENTORNO Y SERVICIOS:~~Llíria, conocida internacionalmente como la "Ciudad de la Música" por la UNESCO, ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto histórico, la naturaleza y todos los servicios de una gran ciudad:~• Parque Natural de San Vicente: Un pulmón verde único a pocos minutos, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia de su famoso manantial, rodeado de frondosos pinares.~• Cultura y Tradición Musical: Cuna de prestigiosas bandas de música reconocidas a nivel mundial, Llíria respira arte en sus calles, teatros y conservatorios, ofreciendo una agenda cultural vibrante durante todo el año.~• Patrimonio e Historia: Un entorno único rodeado de joyas arqueológicas, termas romanas, santuarios antiguos hasta su impresionante conjunto monumental medieval y barroco en el barrio de la Sang. ~• Fiestas y Convivencia: Destaca por la alegría de sus fiestas patronales de San Miguel y la Semana Santa, además de sus tradicionales y competitivos certámenes musicales que llenan la ciudad de vida y color.~• Comercios y servicios: Al ser capital de comarca, cuenta con el Hospital de Llíria, centros de salud, institutos, colegios, grandes supermercados y comercio local a pocos minutos.~• Distancia a Valencia capital: A tan solo 31 km (unos 25 minutos en coche por la autovía CV-35).~• Distancia a la playa: A unos 32 km de las playas de Valencia (unos 30 minutos en coche).~• Conexión de transporte: Estación de Metrovalencia (Línea 2) a pocos minutos, que conecta directamente con el centro de Valencia, además de líneas de autobús interurbano. ~~• EXCLUSIVA EN VENTA y SERVICIO PROFESIONAL GARANTIZADO:~Inmueble gestionado con contrato de exclusividad, publicado en más de 110 países gracias a nuestra red internacional.~El precio no incluye: honorarios de agencia, impuestos, notaría, gestoría ni registro.~Somos agentes inmobiliarios CRS registrados, lo que garantiza un servicio transparente y profesional durante todo el proceso de compra.~¿Necesitas ayuda con la financiación? Consúltanos sin compromiso.~Las imágenes y descripciones son informativas y no contractuales. El mobiliario mostrado no está incluido salvo indicación expresa.~Este anuncio puede contener imágenes con decorado virtual.~ ~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios