Espectacular vivienda reformada con vistas panorámicas a la Ciudad de las Artes y al mar

Hay viviendas que se compran por sus metros, y otras que se eligen por las sensaciones que transmiten. Esta es una de ellas.~~Imagina despertar cada mañana contemplando uno de los iconos arquitectónicos más impresionantes de Valencia, disfrutar de la luz del Mediterráneo inundando cada estancia y contemplar desde tu salón el antiguo cauce del río Turia, el mar y algunos de los eventos más emblemáticos de la ciudad desde una posición privilegiada.~~Situada en una octava planta y con una magnífica orientación sureste, GALGO REAL ESTATE presenta esta espectacular vivienda de 114 m2 ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad y un diseño elegante, actual y atemporal. Cada rincón ha sido concebido para ofrecer confort, amplitud y bienestar.~~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos, un luminoso salón-comedor con grandes ventanales y acceso a un agradable balcón donde las vistas se convierten en protagonistas. La cocina, moderna y totalmente equipada, se integra perfectamente en la zona de día, creando un espacio abierto ideal para compartir momentos con familiares y amigos.~~Además, forma parte de uno de los residenciales más valorados y demandados de la zona, que ofrece servicios exclusivos para disfrutar de una excelente calidad de vida:~~Piscina comunitaria con zona solárium.~Gimnasio completamente equipado.~Servicio de conserjería y vigilancia 24 horas.~~Su ubicación es simplemente excepcional. Frente a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, junto a los Jardines del Turia, el Centro Comercial El Saler y la Ciudad de la Justicia, con excelentes comunicaciones y a escasos minutos tanto del centro histórico como de las playas de Valencia.~~Gracias a su orientación y altura, disfruta de una ventilación cruzada natural y de una extraordinaria eficiencia térmica, permitiendo aprovechar la brisa marina durante gran parte del año.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan exclusividad, diseño, comodidad y unas vistas irrepetibles en una de las zonas más cotizadas de Valencia.~~¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!~~Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.~~Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.~~En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~~La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.~~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~~¿Esta pensando en vender tu propiedad?~~Ofrecemos valoraciones gratuitas sin compromiso, llámenos y te valoramos tu propiedad en las próximas 48 horas.~~
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes