VIVIENDA PARA ENTRAR A VIVIR EN URBANIZACIÓN LOMAS DEL HIGUERON
Descripción
Descubre esta espectacular vivienda en la exclusiva urbanización Lomas del Higuerón , ideal para entrar a vivir. Con casi 100m2 de jardín privado orientado al sur ☀️, disfrutarás de luminosidad y confort todo el año. La distribución incluye una cocina completamente amueblada y equipada ️ que conecta con un amplio salón ️ desde donde accederás al encantador jardín. Cuenta con dos dormitorios ambos con salida directa al exterior y dos baños , uno de ellos en suite.~~La propiedad también ofrece comodidades excepcionales como: aire acondicionado por aerotermia ❄️️, suelos radiantes en los baños , domótica básica ⚙️ e incluso ventanas a ras de suelo con doble acristalamiento para garantizar tu bienestar acústico y térmico.~~Incluye además dos plazas de garaje y trastero así como acceso a piscina comunitaria♀ . Este hogar se ubica en un entorno nuevo con amplias avenidas que facilitan los accesos tanto a la autovía como a las playas cercanas . ¡No pierdas esta oportunidad! Recuerda que nunca ha sido utilizado; es totalmente nuevo ✨~~Nota: La oferta está sujeta a errores u omisiones sin previo aviso ♂. En el precio indicado no están incluidos gastos inherentes según leyes vigentes (ITP, notariales…).
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 504.291 €
| Precio | 469.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.461 € |
| Total | 504.291 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.690 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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