Piso 2 habitaciones 190m² en venta - El Higuerón
Descripción
VIVIENDA PARA ENTRAR A VIVIR EN URBANIZACIÓN LOMAS DEL HIGUERON~~Con casi 100m2 de jardín privado y orientación sur.~~Distribución: acceso a cocina completamente amueblada y equipada con acceso al salón desde el cual se accede a al jardín privado, 2 dormitorios ambos con salida al mencionado jardín y 2 baños, uno de ellos en suite. ~~Incluye 2 plazas de garaje y trastero y piscina comunitaria.~~Primeras calidades: Sistema de aire acondicionado por aerotermia, suelos radiantes en baños, domótica básica, ventanas a ras de suelo de doble acristalamiento, armarios revestidos y forrados, video portero, mamparas de baño, suelos de gres porcelánico etc.~~En un entorno de calidad y nuevo con amplias avenidas y cómodos accesos tanto a la autovía como a la playa.~~La propiedad nunca se ha utilizado y se encuentra a estrenar.~~La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…).
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 504.291 €
| Precio | 469.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.461 € |
| Total | 504.291 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.210 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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