VIVIENDA LUMINOSA JUNTO AL PALACIO DE CONGRESOS – GRANADA
Descripción
¡Una ubicación privilegiada, amplitud y comodidad en pleno Granada!~~Si buscas una vivienda bien situada, luminosa y con todos los servicios a tu alrededor, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Situada junto al Palacio de Congresos y a escasos metros de las paradas de Metro de Hípica y Alcázar del Genil, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica que permite desplazarse cómodamente tanto al centro de Granada como a cualquier otro punto de la ciudad.~~Además, se encuentra rodeada de todo lo necesario para el día a día: supermercados, comercios, centros educativos, cafeterías, zonas verdes, centro de salud y transporte público, haciendo que la vida cotidiana sea mucho más cómoda y práctica.~~✨ La vivienda destaca por:~~️ Tres amplios dormitorios, con espacio suficiente para una familia, pareja o para disponer de una habitación adicional destinada a despacho o zona de teletrabajo.~️ Salón, acogedor y con buena entrada de luz.~️ Cocina independiente, cómoda y funcional.~ Baño completo.~~☀️ Al estar situada en esquina, disfruta de una excelente luminosidad y ventilación natural, dos características muy valoradas que aportan amplitud y bienestar a la vivienda.~~ Cuenta además con un balcón exterior con acceso desde varias estancias, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y que proporciona una agradable sensación de amplitud.~~ El edificio dispone de ascensor.~~️ La vivienda se vende amueblada por lo que podrás entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar una gran inversión inicial.~~ Una ubicación con múltiples posibilidades~~Su excelente localización, junto a importantes vías de comunicación y transporte público y a pocos minutos del centro, convierte esta vivienda en una opción muy interesante tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión con gran potencial~~Una vivienda que reúne algunos de los aspectos más demandados actualmente: buena ubicación, amplitud, luminosidad, ascensor, balcón y todos los servicios al alcance de la mano.~~✨ **Ven a descubrirla y comprueba todo lo que puede ofrecerte.**~~** Nota: El PVP no incluye gastos de Notaría, Registro ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Superficies aproximadas con carácter descriptivo.**
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 214.280 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 214.280 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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