Vivienda frente a la Playa del Postiguet con espectaculares vistas al Mediterráneo
Descripción
Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por lo que se siente al entrar en ellas. Esta propiedad pertenece a las segundas. Situada frente a la Playa del Postiguet, en una undécima planta, ofrece unas impresionantes vistas abiertas al Mediterráneo y una luminosidad excepcional durante todo el día.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos y una distribución muy cómoda, sin apenas pasillos y perfectamente aprovechada.~~Al entrar, un amplio recibidor nos conduce hacia un salón-comedor amplio y luminoso, protagonista indiscutible de la vivienda gracias a sus grandes ventanales. Desde aquí, el Mediterráneo se convierte en parte del paisaje cotidiano, con una panorámica abierta que aporta una sensación extraordinaria de amplitud y tranquilidad. Su orientación sureste permite disfrutar de abundante luz natural.~~La cocina, de estilo americano y abierta a la zona de estar, también destaca por su luminosidad y por sus vistas hacia uno de los grandes iconos de Alicante: el Castillo de Santa Bárbara.~~La zona de descanso está compuesta por dos amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. El dormitorio principal dispone además de acceso a una terraza privada, un espacio perfecto para comenzar el día disfrutando de la luz y de un bonito amanecer sobre Alicante.~~Pero, sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad es su ubicación. Vivir aquí significa tener la Playa del Postiguet prácticamente enfrente de casa, y poder llegar caminando en pocos minutos a la Explanada de España, el puerto, el centro histórico y toda la oferta de restauración, ocio y servicios del centro de Alicante.~~Una vivienda pensada para quienes buscan algo más que un piso: mar, luz, altura, vistas y la ciudad de Alicante a sus pies.~~*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial*
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 11
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 595.559 €
| Precio | 539.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 53.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.659 € |
| Total | 595.559 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.450 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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