VIVIENDA CON VISTAS ESPECTACULARES EN EL PAU
Descripción
8ª planta con espectaculares vistas de 180º sobre Alicante – Residencial Los Pelícanos~Vivienda luminosa y en muy buen estado situada en una 8ª planta del Residencial Los Pelícanos (PAU 1), con unas magníficas vistas abiertas de prácticamente 180º sobre Alicante.~Desde la vivienda se contempla la ciudad, el Castillo de Santa Bárbara, las montañas y, en la distancia, el Mediterráneo. Sus amaneceres y atardeceres son realmente espectaculares —las fotografías hablan por sí solas—.~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños y salón con balcón exterior, desde el que disfrutar de la altura, la luz y las vistas despejadas.~Incluye plaza de garaje en sótano, además de aparcamiento exterior comunitario no asignado dentro de la urbanización.~También tiene trastero~~El Residencial Los Pelícanos cuenta con excelentes zonas comunes: piscina de adultos e infantil, jardines, club social, pista de pádel y gimnasio comunitario, ideales para disfrutar en familia y durante todo el año.~~Excelente ubicación, con colegios, supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, transporte público y todo tipo de servicios a pocos minutos. Muy próximo al Parque Juan Pablo II y al Centro Comercial Isla de Corfú.~Aproximadamente 10 minutos en coche del centro de Alicante y 15 de la Playa del Postiguet.~~Una vivienda que reúne altura, luminosidad, vistas, zonas comunes, garaje, trastero y todos los servicios al alcance.~~Ven a verla. Puede que el próximo amanecer de las fotografías lo estés contemplando desde tu propia casa.~~**La Agencia inmobiliaria no se hace responsable de cualquier error de transcripción que pueda existir en la publicación del inmueble, en cuanto al mobiliario y enseres que puedan ser objeto de separación de la vivienda. Así como de cualquier ocultación de la que no tenga conocimiento, por error u omisión en las informaciones recabadas**
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 430.995 €
| Precio | 389.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 430.995 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 124 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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