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Vivienda
Vivienda exclusiva reformada en Alicante
Descripción
Descubre estas magníficas viviendas completamente reformadas en pleno corazón de Alicante, donde el diseño contemporáneo, la calidad y la eficiencia energética se combinan para ofrecer un hogar excepcional.~~Situadas en una primera planta, las viviendas cuentan con una cuidada distribución y espacios amplios y luminosos. Disponen de dos grandes dormitorios y dos baños, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en concepto en suite.~El espacio principal de la vivienda destaca por su gran salón-comedor con cocina abierta, creando un ambiente amplio, moderno y lleno de luz natural, ideal tanto para el día a día como para disfrutar y recibir invitados.~La reforma se ha realizado con materiales de alta calidad y un diseño elegante y actual, cuidando cada detalle y apostando por el confort y la eficiencia:~Carpintería exterior con certificado Passive House, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico.~Aerotermia, sistema eficiente para climatización y agua caliente.~Aire acondicionado por conductos.~Pavimento porcelánico rectificado de gran formato en las zonas correspondientes.~Suelo laminado AC6.~Grifería empotrada.~Puertas de paso lacadas en blanco.~Cocina equipada con electrodomésticos integrados.~Acabados y soluciones constructivas orientados a conseguir máximo confort y eficiencia energética.~~Una vivienda pensada para quienes buscan calidad, diseño, amplitud y eficiencia, en una de las ubicaciones más céntricas y demandadas de Alicante, con todos los servicios, comercios y oferta de ocio a pocos pasos.~Una oportunidad para estrenar una vivienda de altas calidades en una ubicación privilegiada.
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 519.465 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 519.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 222 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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