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Piso · Venta · Barcelona
Vivienda esquinera y con encanto en el corazón del Eixample con el estilo clásico de la ciudad de Barcelona.
Descripción
Vivienda esquinera y con encanto en el corazón del Eixample con el estilo clásico de la ciudad de Barcelona.~~Piso ubicado en la céntrica calle Aribau, en plena Antiga Esquerra de l’Eixample, con una superficie construida de 80 m2, con una distribución pensada para el confort diario: Salón, comedor con balcones y vistas espaciosas a la calle, cocina independiente equipada, dos habitaciones dobles espaciosas y versátiles y dos baños completos.~~Orientación sur, ofrece una luminosidad y claridad desde que amanece hasta el atardecer gracias también a sus grandes ventanales y balcones, llenando cada estancia de energía, calidez y vida.~~Las vistas abiertas a una de las calles más representativas del barrio no solo ofrecen movimiento y carácter, sino que conectan tu hogar con el pulso de la ciudad.~~Rodeado de comercios de barrio, servicios, restaurantes, parques y zonas verdes, zonas de paseo, a escasos minutos del Mercat del Ninot, del Hospital Clínic y de la Plaça del Doctor Letamendi, y a unos diez minutos andando de los metros L5 Hospital Clínic y L2, L3 y L4 de Passeig de Gràcia.~~El edificio fue rehabilitado por completo en 2011, tiene ascensor, y el resultado es una joya arquitectónica donde conviven el encanto de lo antiguo y la comodidad de lo moderno. Techos altos, acabados con personalidad y una estructura sólida pensada para durar. Este piso es una buena inversión y/o una propiedad bien situada para vivir.~~La Cambra de la Propiedad Urbana de Barcelona no cobra honorarios de gestión a la parte compradora.~~LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 596.660 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 54.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 596.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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