VIVIENDA ESQUINERA REFORMADA CON TERRAZA PRIVADA DE 50m2 Y VISTAS AL MAR

Descubre esta luminosa vivienda esquinera, reformada hace tres años y lista para entrar a vivir, que destaca por su gran terraza privada, sus espacios exteriores poco habituales y sus agradables vistas al mar.~~La vivienda dispone de tres amplias habitaciones dobles, dos de ellas con armarios empotrados, ofreciendo gran capacidad de almacenaje y confort. Además, cuenta con altillo a lo largo de todo el pasillo, una solución práctica que permite aprovechar al máximo el espacio.~La distribución se completa con una cocina independiente, funcional y bien aprovechada, pensada para el día a día, y un amplio salón-comedor muy luminoso con salida a un gran balcón orientado al mar, ideal para disfrutar del sol de la mañana y un baño con una gran ducha.~En el interior destacan los suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia, las puertas interiores blancas, que refuerzan el estilo moderno y luminoso de la vivienda, y las ventanas de aluminio con cuarterones, que proporcionan buen aislamiento y un toque de carácter.~Uno de las grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular terraza privada de aproximadamente 50 m2, muy soleada y de uso exclusivo, equipada con barbacoa, cuarto de lavado y trastero. Desde este espacio exterior se pueden disfrutar agradables vistas al mar, creando un entorno perfecto para relajarse, compartir comidas al aire libre o crear una zona chill-out.~En la planta superior de la zona de terraza encontramos otro baño con ducha, que aporta una gran comodidad para disfrutar plenamente de este espacio exterior.~La vivienda se reformó hace tres años, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir, combinando funcionalidad y estilo contemporáneo. Además, el edificio cuenta con ITE aprobada.~Una oportunidad única para quienes buscan luz natural, espacios exteriores, vistas al mar y una vivienda con carácter y múltiples posibilidades.~~La propiedad se vende sin muebles.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 435.000€ + 43.500€ (ITP)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~• Gastos de Notaría~• Gastos de Registro~• Gastos de Gestión (Gestoría)~• Honorarios Agencia del Vendedor~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;~~La propiedad se vende sin muebles~El propietario no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHB03281219001~Registro certificado energético: YVJ9HD2VC~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas