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Vivienda · Venta · Granada

Vivienda en zona centro - alhamar, con plaza de garaje y calefacción

Name: VIVIENDA EN ZONA CENTRO - ALHAMAR, CON PLAZA DE GARAJE Y CALEFACCIÓN
Brand: Homesya
SKU: 1790320798904507
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

1/31

430.000 €

2.756 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 156

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 156 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1979

Descripción

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda en el centro de Granada, zona barrio Alhamar.~A escasos 5 minutos de dos paradas del metro y con todas las comodidades y servicios que ofrece el centro. ~Esta propiedad cuenta con plaza de garaje incluida en el mismo edificio y con acceso desde el ascensor, lo cual es un gran valor añadido (zona de complicado aparcamiento). Además, dispone de calefacción para garantizar tu confort durante todo el año. ~Con espacios amplios y luminosos, esta casa se convierte en un lugar ideal tanto para residir como inversión por su ubicación privilegiada.~Edificio con zonas comunes reformadas con altas calidades y comodidades (puertas automáticas, rampas de acceso, etc.) y posee portero físico. ~Distribuida en salón-comedor con terraza acristalada, dormitorio principal con baño en suit, tres dormitorios más, baño y cocina con lavadero acristalado. ~No lo dude, si buscaba una residencia en planta alta, luminosa, con todos los extras, llámenos. ~~El PVP no incluye impuestos ni gastos de escritura. Los honorarios de agencia no están incluidos. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende tal y como se muestra en las fotografías.~
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Granada Estate Agency

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 462.385 €

Precio	430.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	30.100 €
Notaría, registro y gestoría	2.285 €
Total	462.385 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.670 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%

Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.