Precioso semi-ático reformado en calle Alhamar, con terraza, plaza de garaje y trastero.
Descripción
Sacamos a la venta este precioso semi-ático, en plena calle Alhamar junto a San Anton, situado en una de las zonas más demandadas de Granada, a escasos minutos del centro caminando. ~Vivienda reformada con mucho gusto integralmente hace 4 años. ~Tiene una superficie construida de 132 m2.~Originalmente de 3 dormitorios, pero en la actualidad, dispone de dos amplias habitaciones, (con posibilidad de sacar la tercera habitación) dos baños completos, amplio salón con salida a la terraza y cocina totalmente equipada con lavadero. ~Edificio con calefacción central individual, dos ascensores, portero fisico, bomba de frio-calor en todas las estancias. Muy luminoso y tranquilo. ~Se vende con plaza de garaje muy amplia en el mismo edificio y trastero. ~Excelente ubicación, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios, supermercados, paradas de bus y metro cercanas, y con facil acceso a la circunvalación. ~ El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios.~Visite nuestra web:~www.inmobiliarianaveros.com~
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 611.534 €
| Precio | 569.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.704 € |
| Total | 611.534 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.370 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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