️ Vivienda en venta en pleno centro de Sevilla – 130,59 m2 junto a La Campana
Descripción
Exclusiva oportunidad de adquirir una vivienda de **130,59 m2** construidos en uno de los lugares más deseados de Sevilla. A tan solo **50 metros** del emblemático punto conocido como *La Campana*, corazón palpitante del centro histórico y comercial . Este inmueble se encuentra situado en un edificio con ascensor y zonas comunes impecables .~~Con su amplia distribución que incluye un espacioso salón, dos dormitorios cómodos , dos baños completos , lavadero y ¡dos terrazas privadas! ☀️ Un lujo cada vez más escaso dentro del casco antiguo sevillano.~~Aunque actualmente figura como residencia , ha sido utilizada anteriormente como oficina ; por lo tanto no cuenta con cocina instalada . Sin embargo, el espacio disponible permite implementar una cocina adaptada al gusto personal ⭐. ~~Sus generosos metros cuadrados ofrecen múltiples posibilidades para redistribuir espacios según las necesidades futuras : ideal tanto para ser tu hogar principal o secundaria , así como también inversión patrimonial dado su ubicación privilegiada donde la demanda es alta.~~Cercanía a calles comerciales importantes ️ , monumentos históricos ⛪ e interesantes opciones gastronómicas ️ hacen que este inmueble sea perfecto para disfrutar sin necesidad de vehículo ♂️. Una propiedad única buscando amplitud y potencial justo aquí .~~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 130.59 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 655.465 €
| Precio | 610.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.765 € |
| Total | 655.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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