VIVIENDA EN VENTA EN EL BARRIO DE RUZADA DE VALENCIA
Descripción
Grupo Alain Inmobiliaria inmobiliaria vende esta elegante vivienda piso de 153 m2 con reforma a estrenar, situado en el vibrante barrio de Ruzafa, Valencia. Al ingresar a la vivienda, serás recibido por un amplio salón comedor que se integra perfectamente con una moderna cocina y su zona de lavado, cuenta además con un encantador balcón ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad dispone de cuatro dormitorios espaciosos y dos baños completos, siendo el dormitorio principal especialmente destacado al contar con baño privado. Dispone de techos altos. Esta vivienda está equipada con una gran cantidad de armarios empotrados que optimizan los espacios y brindan funcionalidad. Los suelos son de parque elegante y todo el departamento cuenta con sistema climático frío-calor mediante conductos asegurando confort durante todo el año. Su quinta altura garantiza abundante luz natural creando ambientes acogedores e iluminados durante todas las horas del día.~~Ruzafa es uno de los barrios más emblemáticos verdaderamente cosmopolitas: conocido por sus diversas terrazas animadas, cafeterías exclusivas, restaurantes innovadores así como boutiques alternativas; este lugar combina la serenidad típica del barrio pequeño junto al dinamismo propio deleitado también por quienes buscan entretenimiento urbano moderno.
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 772.900 €
| Precio | 700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 70.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 772.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.640 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 461 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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