¡Vivienda en venta de 3 dormitorios en Ciudad de los Ángeles!
Descripción
Se ofrece en venta esta magnífica vivienda, ubicada en la calle La del Manojo de Rosas, una zona residencial consolidada del entorno de Ciudad de los Ángeles, en el distrito de Villaverde.~~La propiedad presenta una distribución cómoda y bien aprovechada, destacando su salón comedor muy luminoso, perfecto para el día a día.~~Cuenta con tres dormitorios, cocina independiente, completamente equipada, con salida a un cuarto de lavado y un cuarto de baño completo. Además, el inmueble dispone de calefacción por gas natural, garantizando confort durante todo el año.~~La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, con centros educativos próximos como el CEIP Ciudad de los Ángeles, el IES Ciudad de los Ángeles y el IES El Espinillo, además de zonas verdes y espacios deportivos en el entorno del Parque Ciudad de los Ángeles y la Instalación Deportiva Municipal Básica Ciudad de los Ángeles.~~Excelente comunicación mediante transporte público, con la estación de metro Ciudad de los Ángeles, correspondiente a la Línea 3, y conexiones de autobús EMT 18, 22, 59, 79, 85, 86 y líneas nocturnas N13 y N14, además de buenas conexiones con el resto de la ciudad.~~Una vivienda con amplitud, luz natural y una ubicación estratégica, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una zona con demanda estable.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocerlo!~~Contacte con nosotros para concertar una visita. ¡Esta vivienda puede ser justo lo que está buscando!
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 260.122 €
| Precio | 244.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 14.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.482 € |
| Total | 260.122 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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