VIVIENDA EN PLANTA BAJA CON GARAJE EN ZONA LAS ESPEÑETAS – ORIHUELA
Descripción
Te presentamos esta fantástica vivienda en planta baja de 100 m2, lista para entrar a vivir, situada en una de las zonas más demandadas de Orihuela, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y calidad de vida.~~✨ Distribución y calidades:~✔️ 3 amplias habitaciones~✔️ 2 baños completos, uno de ellos en suite~✔️ Salón-comedor espacioso y luminoso~✔️ Cocina independiente con galería~✔️ Ventanas de aluminio con doble acristalamiento, que garantizan confort térmico~✔️ Puertas interiores de madera~✔️ Vivienda en excelente estado, para entrar a vivir~✔️ Se entrega amueblada, con la mayoría de los electrodomésticos~~ Extras que aportan valor:~ Garaje privado, un auténtico privilegio en la zona~ Altillo, perfecto como espacio de almacenaje adicional~~ Ubicación: Zona Las Espeñetas (Orihuela)~Ubicada en una zona tranquila, consolidada y muy bien comunicada, junto al IES Las Espeñetas, lo que la convierte en una opción ideal para familias.~A solo 3 minutos andando del Centro Comercial Ociopía, con supermercados, tiendas, restauración y ocio.~~Además, cuenta con centros médicos, farmacias, guarderías, colegios, zonas verdes y todo tipo de servicios esenciales a escasos minutos, facilitando un día a día cómodo sin necesidad de vehículo.~~ Una vivienda completa, con espacio, garaje y una ubicación estratégica.~Oportunidades así no duran mucho en el mercado.~~ Llama ahora y solicita más información o tu visita.~¡No dejes pasar esta oportunidad! +34 686 620 839~~~~~Inmobiliaria & Abogados SOL8VIDAL: +34 686 620 [email protected]~www.sol8vidal.com~Visítanos en nuestra oficina:~C/ Duque de tamames, 39, bajo comercial, esquina C/ Virgen de Belén, Orihuela 03300 (Alicante)~Instagram: sol8vidal_inmobiliaria~Facebook: sol8vidal SOL8VIDAL
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 220.470 €
| Precio | 199.200 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 220.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 700 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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