VIVIENDA EN JOAQUIN COSTA CON TERRAZA A PATIO DE MANZANAS
Descripción
Grupo Alain inmobiliaria vende, esta magnífica vivienda de lujo en Joaquín Costa, que se extiende sobre una superficie total de 177m2 más una encantadora terraza privada de 15m2. Este hogar ha sido reformado a estrenar y cuenta con un diseño contemporáneo que no dejará indiferente a nadie. Su distribución inteligente incluye un amplio salón comedor integrado con cocina en isla, tres grandes dormitorios, los cuales tienen acceso directo a la terraza y dos baños elegantes, uno ubicado dentro del dormitorio principal para mayor comodidad. El luminoso salón tiene unos imponentes 43m³ mientras que el dormitorio principal alcanza generosos tamaños con sus 32m2; ambos espacios destacan por su altura libre gracias al techo de cuatro metros adornado con vigas de madera, aportando calidez y estilo al ambiente general del piso. Los suelos son todos en parqué lo cual añade un toque adicional premium junto al sistema integral aire acondicionado frío/calor mediante conductos para garantizar tu confort durante todo el año.~Ubicado estratégicamente en Gran Vía -un barrio emblemático del distrito Ensanche- podrás disfrutar tanto del bullicio como la tranquilidad típica valenciana: anchas calles rodeadas por arquitectura modernista conviven armoniosamente entre restaurantes considerados referentes gastronómicos locales.
Información destacada:
- Superficie: 177.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1925
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.091.950 €
| Precio | 990.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 99.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.091.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.070 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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