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Vivienda · Venta · Sevilla
Vivienda en el residencial alberche
2.974 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 116
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LAS PRIMERAS IMAGENES ESTÁN REALIZADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL.~Piso en Residencial Alberche el Juncal, 116m2.~La vivienda es una quinta planta, consta actualmente de salón comedor, tres dormitorio, uno de ellos con vestidor, cocina, dos baños y terraza lavadero.~La vivienda cuenta con una plaza de parking asignada techada en superficie.~La urbanización cuenta con vigilancia nocturna y zonas ajardinadas.~Destaca por su cercanía al Centro Comercial Nervión Plaza, al Campus Universitario San Bernardo y magníficas comunicaciones.~IDEAL PARA VIVIR.~Una de las zonas mejor comunicadas de Sevilla, y con gran actividad comercial a unos pasos.~~LLÁMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.~~En el precio no están incluidos ni los gastos de compraventa ni los de intermediación inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 371.053 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 371.053 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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