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Vivienda · Venta · Madrid Ciudad

Vivienda en el centro de Madrid a 50 m del Teatro Real

Name: Vivienda en el centro de Madrid a 50 m del Teatro Real
Brand: Homesya
SKU: 1790167026944182
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

1/50

850.000 €

4.857 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 175

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 175 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1998

Descripción

CONSORCIO REAL ESTATE OPERA VENDE. TELÉFONO/WASAP: Vivienda nueva de 175 m2 con tres dormitorios de grandes dimensiones y dos baños. La vivienda cuenta con un gran salón de 40 m2, cocina equipada de 10 m2, dormitorio principal de 22 m2, otro dormitorio con grandes dimensiones de unos 15 m2 y baño y un despacho o tercer dormitorio. La característica especial de esta vivienda además de la buena ubicación con el metro de Ópera a la puerta es su tranquilidad y gran luminosidad por las 14 ventanas que tiene.~ Aire acondicionado, bonba de calor y frio; calefacción mediante caldera de gas natural. POSIBILIDAD DE GENERAR UN CUARTO DORMITORIO Y COCINA INTEGRADA EN EL SALON~ ~ Finca declarada a nuevo en año 2010.~ ~ Las viviendas de la zona Palacio gozan del encanto de barrio histórico, que tras el paso de los años sigue conservando la esencia de la época de los Austrias.~ Dicha zona delimitada entre la calle Bailén, la calle Mayor, Teatro de la Ópera y la grandiosa Plaza de Oriente, estupenda zona para pasear al lado del Palacio Real, Jardines de Sabatini y Campo del Moro, hacen de un entorno privilegiado para vivir y disfrutar del tiempo libre aún estando en el centro de Madrid.~ A un paso encontramos la calle Arenal, que une la puerta del Sol con el Teatro Real, dónde nos podemos encontrar comercios, restaurantes, bancos …, y la fabulosa Gran Vía y Plaza de Callao con cines, los mejores teatros y más comercios.~ Está ubicado en un barrio tranquilo y a la vez rodeado de todas las comodidades de una gran ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios

Consorcio Real Estate Ã“pera

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 903.950 €

Precio	850.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)	51.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	903.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 4.380 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%

Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.