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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Vivienda con trastero
Descripción
CONSORCIO REAL ESTATE OPERA VENDE. TELÉFONO/WASAP: +34 646 92 66 76. Vivienda nueva de 221 m2 con cinco dormitorios de grandes dimensiones y tres baños. La vivienda cuenta con un gran salón de 50 m2, cocina equipada , dos dormitorios principales de 25 m2 en suite y otros tres amplios dormitorios . La característica especial de esta vivienda además de la buena ubicación con el metro de Ópera a la puerta es su tranquilidad y gran luminosidad por las 14 grandes ventanales y tres balcones con altura de 3 metros .~ Aire acondicionado , bonba de calor y frio; calefacción mediante caldera de gas natural~ ~ Finca declarada a nuevo en año 2010.~ ~ Las viviendas de la zona Palacio gozan del encanto de barrio histórico, que tras el paso de los años sigue conservando la esencia de la época de los Austrias.~ Dicha zona delimitada entre la calle Bailén, la calle Mayor, Teatro de la Ópera y la grandiosa Plaza de Oriente, estupenda zona para pasear al lado del Palacio Real, Jardines de Sabatini y Campo del Moro, hacen de un entorno privilegiado para vivir y disfrutar del tiempo libre aún estando en el centro de Madrid.~ A un paso encontramos la calle Arenal, que une la puerta del Sol con el Teatro Real, dónde nos podemos encontrar comercios, restaurantes, bancos …, y la fabulosa Gran Vía y Plaza de Callao con cines, los mejores teatros y más comercios.~ Está ubicado en un barrio tranquilo y a la vez rodeado de todas las comodidades de una gran ciudad.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.592.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 90.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.592.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.040 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 712 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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