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Vivienda · Venta · Madrid Ciudad
Vivienda en Edificio Torres Blancas.
5.932 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 236
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicado en el mítico edificio Torres Blancas, joya arquitectónica de Madrid ideada por Francisco Javier Sáenz de Oiza, presentamos este singular inmueble de 236 m2 situado en una 1ª planta exterior y muy luminosa.~~Su ubicación estratégica y su amplia distribución convierten a esta propiedad en una oportunidad irrepetible, tanto para quien busca una residencia de diseño con carácter como para empresas que desean una oficina representativa y de gran prestigio (estudios de arquitectura, consultoras, agencias creativas, etc.).~~Características principales:~~Superficie: 236 m2 construidos.~~Distribución: 4 amplios dormitorios/despachos y 2 baños completos.~~Luminosidad: Totalmente exterior, con una magnífica terraza acristalada que integra la luz y el verde exterior en el espacio habitable.~~Usos: Residencial o terciario/oficina representativa.~~Equipamiento y servicios del edificio:~~Calefacción central y aire acondicionado.~~Rooftop icónico: Impresionante terraza en la azotea con piscina comunitaria y vistas panorámicas 360º de todo Madrid.~~Vigilancia y seguridad 24 horas.~~Edificio con servicio de conserjería y máximo confort.~~Una pieza arquitectónica única que combina historia, diseño y representación corporativa en una de las entradas más emblemáticas de la capital.~~Vivir o establecer tu sede profesional en Torres Blancas no es solo adquirir un inmueble: es poseer un icono de la arquitectura organicista del siglo XX, obra del célebre arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza.~~Situada en una 1ª planta, esta vivienda destaca por sus formas curvas emblemáticas, sus amplios espacios inundados de luz natural y una versatilidad única que la convierte tanto en un hogar de lujo como en una oficina representativa de alto nivel (estudios de arquitectura, agencias creativas, despachos o consulados).~~Establece tu empresa en un monumento de la arquitectura española. Disponible en alquiler/venta magnífico espacio de 236 m2 en la 1ª planta del icónico edificio Torres Blancas, firmado por el vanguardista arquitecto Sáenz de Oiza.~~Ideal como sede corporativa, estudio de arquitectura, agencia de diseño, showroom o despacho profesional que busque proyectar innovación, prestigio y distinción a sus clientes.~~Ventajas del espacio:~~236 m2 polivalentes: Configurados actualmente en 4 despachos/zonas de trabajo independientes y 2 aseos/baños.~~Imagen e iluminación: Planta 1ª exterior con gran entrada de luz natural y terraza acristalada, perfecta para salas de reuniones o zonas de descanso.~~Edificio singular: Acceso adaptado, portería, seguridad 24h y recepción con alto nivel de control.~~Climatización: Calefacción centralizada y aire acondicionado instalado.~~Espacios comunes excepcionales: Acceso al rooftop con piscina y mirador 360º, un marco inigualable para eventos privados o pausas de equipo.
Información destacada:
- Superficie: 236.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1968
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.486.950 €
| Precio | 1.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 84.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.486.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.900 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 211 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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