Vivienda en Alquiler para Perfil Profesional: Luz, Calma y Balcón al Río en Orihuela

REF: A-01751. Imagina regresar a casa al término de tu jornada laboral y desconectar contemplando el suave fluir del río Segura y las copas de los árboles desde tu propio balcón. Este hogar en segunda planta ha sido pensado para quienes valoran la serenidad, el orden y una atmósfera distinguida donde descansar, concentrarse y disfrutar de un confort impecable en una de las zonas más apacibles de Orihuela. Un espacio equilibrado para vivir con distinción y privacidad absoluta. ~~ DISTRIBUCIÓN Y DETALLES~Con una superficie de 111 m2 construidos (96 m2 útiles), la vivienda ofrece amplitud, excelente luminosidad exterior y una circulación fluida: ~• ️ Salón-Comedor Principal: Estancia noble de más de 20 m2 con pavimento de mármol pulido, zona de comedor diferenciada y acceso directo a la terraza exterior con vistas panorámicas al río y a la montaña. ~• Cocina Independiente con Galería: Completamente amueblada con armariada de gran capacidad, mesa auxiliar para el día a día y salida a galería acristalada equipada con lavadora y termo. ~• ️ Dormitorio Principal: Amplio espacio de descanso con armario empotrado y salida a su propio balcón privado con vistas directas al Malecón del Río Segura. ~• Tres Dormitorios Auxiliares: habitaciones exteriores con armarios empotrados, ideales para configurar un despacho profesional de teletrabajo de alto rendimiento, biblioteca o zona de relax personal. ~• Dos Baños Completos: Distribución práctica con un baño principal equipado con bañera y un segundo baño con plato de ducha. ~~EXTRAS Y VALOR AÑADIDO~• Finca Cuidada y Accesible: Edificio con zaguán representativo y dos ascensores modernos a cota cero. ~• Enclave Privilegiado: Ubicado en Calle Los Arcos, combinando la tranquilidad de un paseo fluvial con la cercanía a sedes institucionales, juzgados y servicios esenciales del centro urbano. ~• ✨ Listo para Instalarse: Completamente amueblado, con carpintería exterior aislante y ventilación cruzada natural. ~• ⚖️ Criterios de Convivencia y Solvencia:~~o Inmueble concebido exclusivamente para perfiles individuales o parejas que busquen un entorno silencioso y residencial. Espacio 100 % libre de humos y no se admiten mascotas.~o Renta mensual: 700 €/mes.~o Requisitos de selección estrictos: Dirigido a personal de la administración pública (funcionarios) o profesionales consolidados por cuenta ajena con contrato indefinido (antigüedad mínima acreditada de 1,5 años en la empresa) y nóminas proporcionales al ratio de alquiler. No se contemplan avalistas ni intermediarios externos.~~⚠️ Atención: Rogamos abstenerse a cualquier persona que no cumpla estrictamente con estos requisitos.~~Si buscas calidad, espacio y una localización premium, ¡esta es tu oportunidad! Contacta para más información y visitas. ~No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contacta con nosotros para más información y agenda tu visita! ~~AVISO LEGAL: La información contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes~~Nota: Agencia Registrada con el N° 0995 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros.~~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Comercios