Vivienda en 1ª línea con vistas panorámicas al mar, Edificio Alicante (Centro)
Descripción
Descubre este impresionante piso situado en una de las avenidas más prestigiosas del centro de Alicante. Ubicado en la planta 14 del "Edificio Alicante", ofrece unas vistas inigualables al mar y al puerto.~~Con una superficie construida de 205 m2, la vivienda destaca por su diseño espacioso y funcional. Dispone de un amplio hall de entrada que da paso a un elegante salón-comedor con terraza acristalada y espectaculares vistas panorámicas al puerto, creando un espacio único para disfrutar tanto de día como de noche. La cocina, independiente y tipo office, cuenta además con una práctica galería auxiliar-lavadero.~~La zona de descanso se compone de dos amplias habitaciones, un vestidor y una galería, todos ellos espacios luminosos y bien distribuidos, junto con tres baños completos. Los acabados de alta calidad, como los suelos de gres porcelánico combinados con madera, aportan sofisticación y calidez a cada estancia.~~La vivienda está equipada con sistema centralizado de calefacción y aire acondicionado, y grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, potenciando aún más la sensación de amplitud y las privilegiadas vistas.~~El edificio ofrece servicio de conserjería y seguridad 24/7, garantizando privacidad, confort y tranquilidad en un entorno exclusivo.~~Además, existe la posibilidad de adquirir entre 1 y 5 plazas de garaje adicionales de forma opcional (precio a consultar).~~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de lujo en una ubicación privilegiada con un valor añadido diferencial.
Información destacada:
- Superficie: 205.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 14
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1967
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.427.450 €
| Precio | 1.295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 129.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.427.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.980 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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