¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Vivienda · Venta · Puerto de mazarron
Vivienda de planta baja frente al mar
1.667 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Superficie: 150
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR FRENTE AL MAR!~~Se pone a la venta esta magnífica vivienda planta baja en primera línea de mar, donde la tranquilidad, las vistas y la cercanía al Mediterráneo se convierten en los auténticos protagonistas.~~Aunque registralmente se trata de una sola vivienda, actualmente se encuentra distribuida en dos zonas de uso independiente, cada una con su propia entrada desde la carretera y acceso hacia el frente marítimo. Ofrece múltiples posibilidades, tanto para una familia numerosa como para quienes buscan disponer de dos espacios diferenciados dentro de una misma propiedad.~~Ambas zonas cuentan con una distribución similar. Desde la terraza se accede al salón, seguido de la cocina, los dormitorios y los cuartos de baño. En la parte posterior, cada una dispone de un amplio patio, ideal para destinarlo a zona de lavandería, almacenaje o espacio auxiliar.~~~INFORMACIÓN SOBRE SU SITUACIÓN EN EL LITORAL~~La vivienda fue construida conforme a la normativa vigente en el momento de su edificación, respetando la distancia de retranqueo establecida respecto al mojón de Costas.~~Posteriormente, la construcción del puerto deportivo de Bahía modificó la configuración original del litoral, provocando la desaparición de la franja de playa que anteriormente se encontraba frente a la propiedad.~~Actualmente, el frente marítimo dispone de bloques de protección destinados a reducir la entrada del agua hacia las viviendas.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LA SITUACIÓN REGISTRAL~~La propiedad puede transmitirse mediante compraventa. No obstante, debido a su ubicación en zona de Costas, la inscripción de la compraventa a nombre del nuevo propietario estará sujeta a los trámites y autorizaciones administrativas que correspondan ante el organismo competente en materia de costas.~~UNA PROPIEDAD SINGULAR EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO~~Su ubicación frente al Mediterráneo, su generosa terraza y su distribución en dos espacios diferenciados convierten esta planta baja en una propiedad con características difíciles de encontrar.~~Una oportunidad para disfrutar de la vida junto al mar, con amplitud, independencia y unas vistas que hacen de esta vivienda un lugar verdaderamente especial.~~¡Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita!~~www.inmobiliariabuendia.com~Teléfono: 968 00 60 77
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 270.875 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 19.375 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 270.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión