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Casa · Venta · Puerto de mazarron
Casa en primera línea de mar. playa de la isla
1.412 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 177
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inmobiliaria Bluemed invest pone a la venta esta planta baja con gran terraza junto al mar.~Es una sola vivienda aunque, al uso, está hecha como 2: cada una tiene su entrada independiente por la carretera y su salida al mar.~Ambas cuentan con la misma distribución: A la entrada por la terraza encontramos el salón, seguidamente la cocina, los dormitorios y los cuartos de baño y, al fondo, un amplio patio ideal para zona lavadero. Una de ellas tiene 4 dormitorios y la otra 3.~La vivienda fue construida conforme a la legislación vigente en el momento de su edificación, respetando el retranqueo establecido respecto al mojón de Costas.~Con posterioridad, la construcción del puerto deportivo de Bahía modificó la configuración del litoral y las condiciones de la zona, desapareciendo la franja de playa que anteriormente existía frente a la vivienda. En la actualidad, el frente marítimo cuenta con bloques de protección destinados a evitar la entrada del agua en las viviendas.~Información importante sobre la inscripción registral: la vivienda puede ser objeto de transmisión mediante compraventa. No obstante, debido a su situación en el ámbito de Costas y a las particularidades administrativas de la finca, para inscribir la adquisición a nombre del nuevo propietario será necesario consultar y tramitar ante el organismo competente en materia de Costas la autorización o documentación administrativa que resulte legalmente ex~Llámanos y concertamos una visita:~BLUE MED INVEST~+34 968 595 684~www.bluemedinvest.com~REF LAISLAFIRSTLINE2
Información destacada:
- Superficie: 177.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 270.875 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 19.375 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 270.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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