Vivienda de lujo en El Higuerón: amplitud, diseño y entorno exclusivo
Descripción
El Higuerón, una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, se encuentra esta impresionante propiedad que destaca por su diseño contemporáneo, calidades superiores y un estilo de vida orientado al bienestar. Con 165 m2 útiles y una espectacular terraza de 184 m2, ofrece un equilibrio perfecto entre interior y exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, dos plazas de aparcamiento y un trastero, además de una piscina privada que completa esta experiencia de lujo. Cada detalle ha sido pensado para maximizar la comodidad y funcionalidad, con una distribución abierta, materiales de alta gama y acabados elegantes.~~Ubicada en un entorno rodeado de naturaleza, zonas verdes y vistas panorámicas, esta vivienda se beneficia de una excelente conexión con servicios de primer nivel: centros wellness, restaurantes gourmet, áreas deportivas y acceso rápido a la autovía y al aeropuerto de Málaga.~~Perfecta como residencia principal o como inversión segura, esta propiedad ofrece exclusividad, tranquilidad y una calidad de vida excepcional en una ubicación privilegiada.~~¡Contáctanos para más información y concertar una visita!~~
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 718.684 €
| Precio | 669.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.854 € |
| Total | 718.684 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.790 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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