Vivienda de Ensueño con Amplias Terrazas y Vista al Mar
Descripción
Esta exclusiva unidad de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en una ubicación inmejorable, en una suave colina que ofrece vistas espectaculares al mar y al paisaje natural circundante. Situada en la zona oeste de Estepona, esta propiedad combina la tranquilidad y la belleza de su entorno con la proximidad al mar. Las amplias terrazas y los interiores luminosos te permiten disfrutar de impresionantes vistas y de un estilo de vida relajado.~~A tan solo 5 minutos del Puerto Deportivo y cerca de diversas zonas comerciales y restaurantes, tendrás acceso a todo lo que necesitas. Además, podrás disfrutar de la serenidad de las playas más exclusivas de Estepona, como Arena Beach, ubicada entre las playas de Costa Natura y Guadalobón.~~La excelente ubicación también te ofrece fácil acceso a la autovía A-7, conectándote rápidamente con ciudades como Marbella y Sotogrande, a solo 25 minutos en coche. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar se encuentran a solo 45 minutos, y la vibrante ciudad de Málaga, con su rica oferta cultural y más de 30 museos, está a menos de una hora en coche.~~Este exclusivo complejo consta de 33 viviendas, con opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con amplias terrazas de entre 40 y 120 m2, ideales para disfrutar del estilo de vida andaluz. Además, dispone de espacios comunes de alta calidad, como piscina y zona club. Cada propiedad está diseñada para ofrecer una conexión perfecta con la naturaleza, brindando confort y una calidad inigualable. También incluye trastero y al menos una plaza de garaje, asegurando que tengas el espacio que necesitas.~~¡Ven y descubre el hogar perfecto en la Costa del Sol, donde la naturaleza, el confort y la exclusividad se encuentran!
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 722.970 €
| Precio | 673.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.110 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.860 € |
| Total | 722.970 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.150 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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