Vivienda de diseño ubicada en Siete Palmas
Descripción
Descubra una vivienda verdaderamente única en Siete Palmas, concebida para quienes valoran el diseño, el confort y la exclusividad. Esta propiedad fue diseñada íntegramente por un arquitecto en 2018, inspirada en el concepto de espacios abiertos y en la elegancia funcional de las suites de hoteles cinco estrellas de nuestra isla.~~La vivienda ofrece una distribución cuidadosamente estudiada que integra cada elemento en el entorno para crear una sensación de continuidad, amplitud y armonía visual. La zona de día se presenta como un espacio diáfano salón–cocina de líneas limpias y contemporáneas, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados.~~Dispone de un baño con doble zona de váter, además de un área de aseo tipo spa que incorpora bañera, plato de ducha y sauna, aportando un nivel de bienestar poco habitual en vivienda residencial. Los dos dormitorios, con acceso mediante elegantes puertas correderas de cristal, refuerzan el concepto abierto y la entrada de luz, manteniendo al mismo tiempo la privacidad.~~Uno de los grandes protagonistas del inmueble es su estudiado proyecto de iluminación, que combina luz cenital con iluminación indirecta en diferentes ambientes, creando atmósferas cálidas, sofisticadas y versátiles en cada momento del día.~~Se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir. La comunidad ofrece excelentes prestaciones: piscina, canchas de pádel y zonas infantiles. Ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro comercial y de El Corte Inglés. Cuota de comunidad: 70 € mensuales.~~Una propiedad especial, pensada para quienes buscan algo más que una vivienda: un concepto de vida.~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 390.718 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 23.725 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 390.718 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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