Vivienda de diseño con 2 dormitorios, terraza, piscina y aparcamiento en Nueva Torrevieja
Descripción
Descubre esta atractiva vivienda de diseño contemporáneo situada en Nueva Torrevieja, dentro de un edificio residencial de reciente concepción que combina arquitectura moderna, buenas calidades y completas zonas comunes.~~La vivienda dispone de aproximadamente 67 m2 de superficie propia, a los que se suman los elementos comunes hasta alcanzar aproximadamente 86,78 m2 totales según documentación comercial. Su distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos vinculado al dormitorio principal.~~La zona de día se organiza en torno a un luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio amplio, moderno y funcional. Desde el salón se accede a una terraza cubierta, perfecta para disfrutar del clima de Torrevieja durante buena parte del año.~~Los dormitorios cuentan con armarios integrados y la vivienda presenta una estética actual, de líneas limpias y acabados neutros, pensada para combinar funcionalidad y confort. Los baños se entregarán completamente equipados, incluyendo muebles, espejos, mamparas de ducha y suelo radiante.~~Entre sus características destacan la preinstalación de aire acondicionado por conductos, sistema de aerotermia para el agua caliente sanitaria, persianas automatizadas, carpintería exterior con doble acristalamiento y pavimento porcelánico. El edificio contará además con medidas orientadas a mejorar la eficiencia energética, incluyendo instalación fotovoltaica destinada a consumos comunitarios y certificación energética prevista de clase A. Dosier ventas Marcelina.pdf~~Uno de los principales atractivos del residencial será su zona comunitaria, con piscina de aproximadamente 45 m2, espacios ajardinados y zona de descanso. Además, cada vivienda incluye una plaza de aparcamiento, aportando un importante extra de comodidad. Dosier ventas Marcelina.pdf~~La ubicación permite disfrutar de una zona residencial de Torrevieja bien comunicada y cercana a todo tipo de servicios. Según la información comercial, se encuentran próximos colegios e institutos, supermercados, el Centro Comercial Habaneras, zonas de ocio, instalaciones deportivas y diferentes playas de Torrevieja, además de buenas conexiones con el centro de la ciudad. Dosier ventas Marcelina.pdf~~Actualmente existen diferentes viviendas disponibles en distintas alturas, por lo que precio, vistas y ubicación dentro del edificio pueden variar según la unidad seleccionada. Las unidades disponibles parten actualmente desde 269.000 €, incluyendo plaza de aparcamiento, y aumentan progresivamente según planta y tipología.~~La vivienda se encuentra actualmente en proceso de construcción. Según la documentación comercial facilitada, el plazo previsto de entrega es de aproximadamente 18 meses desde la formalización del contrato.~~Una opción especialmente interesante tanto como residencia habitual como segunda vivienda en Torrevieja, combinando diseño actual, piscina comunitaria, aparcamiento y una ubicación próxima a servicios y playas.~~Precio anunciado correspondiente a una de las unidades disponibles desde 269.000 €. Disponibilidad y precios sujetos a actualización. Impuestos, gastos de compraventa y otros costes no incluidos salvo indicación expresa.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 297.461 €
| Precio | 269.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.561 € |
| Total | 297.461 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 820 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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