OBRA NUEVA EN CASTELLÓN – EDIFICIO SOL 2 | VIVIENDAS DE 2 Y 3 DORMITORIOS CON PISCINA, SPA Y PÁDEL
Descripción
OBRA NUEVA EN CASTELLÓN – EDIFICIO SOL 2 | VIVIENDAS DE 2 Y 3 DORMITORIOS CON PISCINA, SPA Y PÁDEL~~¡Descubre tu nueva vivienda en Castellón!~Presentamos Edificio Sol 2, una exclusiva promoción de obra nueva situada en Avenida Villarreal 90, Castellón, en una zona consolidada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~La promoción cuenta con 47 viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas ellas con 2 baños, salón-comedor y cocina. Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero.~~ PRECIOS DESDE 268.000 €~Actualmente hay 20 viviendas disponibles.~Precios desde 268.000 €, según vivienda, superficie, orientación y planta.~~Los precios indicados para las viviendas disponibles incluyen el 10% de IVA, plaza de garaje y trastero, según las condiciones de la promoción.~Viviendas disponibles de aproximadamente 268.000 € a 448.000 €.~Ejemplos de viviendas disponibles:~2 dormitorios · 73 m2 · Sur — desde 268.000 €~2 dormitorios · 70–81 m2 — desde 269.000 €~2 dormitorios · 80 m2 · Esquina — desde 279.000 €~2 dormitorios · 107,89 m2 · Esquina Este — 448.000 €~Consulta disponibilidad, precios actualizados, planos y condiciones de compra.~UNA URBANIZACIÓN PENSADA PARA DISFRUTAR~Edificio Sol 2 ofrece unas excepcionales zonas comunes, diseñadas para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa:~Piscina para adultos y piscina infantil~Zona SPA con 2 jacuzzis, de agua fría y caliente~Amplio solárium con hamacas~Gimnasio equipado~Pista de pádel~Salón social con zonas interiores y exteriores~2 zonas de juegos infantiles~Pet Corner para mascotas~Zonas ajardinadas~Estanque decorativo con cascada~Zona Chill Out exclusiva para los residentes de cada bloque~Barbacoa equipada~Solárium con ducha~Las zonas comunitarias principales de planta baja son compartidas con los propietarios del Bloque 1, mientras que cada bloque dispone de su propia zona diferenciada en la azotea.~VIVIENDAS MODERNAS Y CONFORTABLES~Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y eficiencia energética.~Entre sus principales características:~2 o 3 dormitorios~2 baños~Cocina amueblada~Terrazas con pavimento antideslizante~Puerta de entrada blindada con cerradura inteligente~Videoportero inteligente~Persianas motorizadas en salón y dormitorios~Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico~Aire acondicionado frío/calor por conductos~Sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria~Tomas USB A y USB-C~Conexión de fibra óptica y red de datos.~COCINA TOTALMENTE EQUIPADA~La cocina se entrega amueblada, con diferentes acabados y colores a elegir según las opciones disponibles.~BAÑOS EQUIPADOS~Los dos baños cuentan con acabados modernos y funcionales.~El baño principal dispone además de ducha higiénica con agua fría y caliente.~MÁXIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA – CATEGORÍA A~Uno de los grandes atractivos de Edificio Sol 2 es su calificación energética A, la máxima categoría.~El edificio incorpora:~Aislamiento térmico exterior mediante sistema SATE~Carpintería con rotura de puente térmico~Doble acristalamiento~Aerotermia individual para agua caliente~Instalación fotovoltaica comunitaria~Sistema de ventilación controlada~Según la memoria de calidades, estas medidas permiten reducir significativamente el consumo energético y se estima un ahorro energético del 83%.~Contacta con nosotros para consultar disponibilidad, precios, planos y condiciones de compra.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 300.376 €
| Precio | 268.000 € |
| IVA (10%) | 26.800 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.020 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.556 € |
| Total | 300.376 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 660 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Castellón de la Plana anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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