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Vivienda · Venta
VIVIENDA DE AUTOR | 178 m2 | 7ª PLANTA | 5 DORMITORIOS | PARQUE DE LAS AVENIDAS
Descripción
ACTIVO RESIDENCIAL comercializa esta excepcional vivienda de 178 m2 en una séptima planta, exterior y con una magnífica luminosidad, situada en Avenida de Bruselas, en el Parque de las Avenidas. Una propiedad especialmente singular: ~~La vivienda fue diseñada por el estudio de Luis Puerta, reconocido arquitecto e interiorista, y el propio Luis Puerta llegó a vivir en ella. Un detalle que convierte esta propiedad en una vivienda con personalidad e historia propia. ~~Dispone de 5 dormitorios y 2 baños, amplio salón y una distribución con grandes posibilidades. Se encuentra en buen estado de conservación y ofrece además la posibilidad de recuperar terrazas tanto en el salón como en el dormitorio principal, creando espacios exteriores únicos y potenciando aún más su luminosidad.~~ La finca cuenta con servicio de conserjería. Una vivienda diferente, con arquitectura de autor, amplitud, luz y posibilidades de transformación, en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid. ~~Una propiedad con historia y carácter, pensada por un arquitecto para vivirla.
Información destacada:
- Superficie: 206.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.380.950 €
| Precio | 1.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 78.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.380.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.060 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 712 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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