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Vivienda · Venta · Badajoz Ciudad
¡vivienda de 3 dormitorios ideal para tu confort con terraza y piscina comunitaria! - ¡tu nuevo hogar espera!
3.198 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 86
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS IDEAL PARA TU CONFORT CON TERRAZA Y PISCINA COMUNITARIA! - ¡TU NUEVO HOGAR ESPERA!~~Descubre este espectacular piso en la deseable zona de Distrito Rosales, Badajoz. Esta propiedad ofrece un espacio ideal para el confort familiar con sus tres habitaciones dobles y dos baños completos ✨. La orientación noreste garantiza luminosidad durante todo el día ☀️ mientras que su terraza es perfecta para disfrutar del aire libre .~~¡¡¡PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO ️, OPCIONALES!!!~~Entre sus muchas calidades destacan sistemas modernos como AEROTERMIA ❄️; suelo radiante-refrigerante ; elegantes suelos en gres porcelánico ; carpintería interior lacada blanca ✨, ventanas oscilobatientes fabricadas en PVC y puerta blindada que brinda seguridad extra.~~El edificio ofrece espacios ajardinados ideales para relajarse después de un largo día e incluye piscina comunitaria perfecta para los días soleados ☀️, solarium perfecto para tomar el sol ☀️ y gimnasio. Situado en Distrito Rosales, este entorno es ideal tanto si buscas tranquilidad como cercanía a zonas recreativas: parques infantiles , paradas de autobuses y supermercados justo al alcance .~~No pierdas la ocasión única de hacer realidad tus sueños inmobiliarios!~~*Precio; IVA no incluido.*~**Renta Libre**
Información destacada:
- Superficie: 116.86 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 298.588 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 22.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 298.588 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 680 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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