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Piso · Venta · Badajoz Ciudad
Encantador apartamento para vivir o invertir; edificio puerta rosales 2 - distrito rosales, Badajoz
3.821 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 39
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ENCANTADOR APARTAMENTO PARA VIVIR O INVERTIR; EDIFICIO PUERTA ROSALES 2 - DISTRITO ROSALES, BADAJOZ ~~Descubre este encantador apartamento en la codiciada zona de Distrito Rosales, Badajoz. ️ Esta propiedad ofrece un hogar ideal para quienes buscan comodidad y modernidad. ✨ La vivienda cuenta con una amplia habitación doble , un baño completo y una íntima terraza privada perfecta para disfrutar del aire libre.~~¡¡¡PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO ️ OPCIONALES!!!~~La orientación suroeste asegura luminosidad durante gran parte del día ☀️ mientras que los acabados modernos garantizan calidad superior a cada paso dentro del inmueble. Además podrás deleitarte con las vistas panorámicas desde tu propia casa ️️.~~Entre sus muchas calidades destacan sistemas modernos como AEROTERMIA ❄️; suelo radiante-refrigerante ; elegantes suelos en gres porcelánico ; carpintería interior lacada blanca ✨ y ventanas oscilobatientes fabricadas en PVC .~~El edificio ofrece espacios ajardinados ideales para relajarse después de un largo día e incluye piscina comunitaria perfecta para los días soleados ☀️, solarium perfecto para tomar el sol ☀️ y gimnasio. Situado en Distrito Rosales, este entorno es ideal tanto si buscas tranquilidad como cercanía a zonas recreativas: parques infantiles , paradas de autobuses y supermercados justo al alcance .~~¡No pierdas esta oportunidad única de vivir aquí! ~~*Precio IVA no incluido.* ~**Renta Libre**
Información destacada:
- Superficie: 61.39 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 162.270 €
| Precio | 149.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 11.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 162.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 310 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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