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Vivienda · Venta · València
Vivienda de 109 m2 para reforma integral en avenida primado reig – Valencia
3.211 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 109
Actualizado 06/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
VIVIENDA DE 109 m2 PARA REFORMA INTEGRAL EN AVENIDA PRIMADO REIG – VALENCIA~~¡Una oportunidad para reformar y crear una vivienda completamente a tu gusto en Valencia!~~RK Inmocarrillo presenta esta vivienda situada en Avenida Primado Reig, una zona consolidada de Valencia que cuenta con una amplia variedad de servicios, comercios, supermercados, centros educativos y buenas conexiones mediante transporte público.~~La propiedad dispone de 109 m2 construidos, según Catastro, y se encuentra en una primera planta de un edificio construido en 1976.~~La vivienda cuenta con diferentes estancias, cocina independiente, baños y una zona exterior tipo terraza cubierta, que aporta luz natural a algunas de las habitaciones.~~Su distribución ofrece distintas posibilidades de redistribución y aprovechamiento de los espacios, permitiendo adaptar la vivienda a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.~~ESTADO ACTUAL DE LA VIVIENDA~~La propiedad necesita una reforma integral para poder entrar a vivir.~~Actualmente presenta un estado de conservación que requiere una intervención completa, incluyendo la renovación de cocina, baños, instalaciones, revestimientos, carpintería y pavimentos.~~En algunas estancias existen zonas del suelo deterioradas o con ausencia parcial del parquet, además de otros elementos que necesitan reparación o sustitución.~~Por este motivo, se comercializa como vivienda para reformar íntegramente, siendo una opción especialmente interesante para compradores que deseen diseñar su futuro hogar desde cero o inversores que busquen un inmueble con posibilidades de revalorización mediante una reforma.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~* 109 m2 construidos según Catastro.~* Primera planta.~* Edificio construido en 1976.~* Cocina independiente.~* Diferentes estancias con posibilidades de redistribución.~* Baños para renovar.~* Zona exterior tipo terraza cubierta.~* Vivienda para reforma integral.~* Ubicación en Avenida Primado Reig, Valencia.~~UNA VIVIENDA CON POSIBILIDADES~~Su superficie y ubicación ofrecen una buena oportunidad para desarrollar un proyecto de reforma personalizado, aprovechando los espacios existentes y adaptándolos a un estilo de vida actual.~~Una propiedad dirigida a quienes buscan una vivienda para transformar completamente, conociendo desde el primer momento su estado real y las necesidades de reforma.~~Contacta con RK Inmocarrillo para recibir más información sobre esta propiedad.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 386.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.870 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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