VIVIENDA CON REFORMA A ESTRENAR VALENCIA, EN CALLE BELGICA, MESTALLA
Descripción
Grupo Alain inmobiliaria vende este espectacular piso de 110m2 con reforma a estrenar en el prestigioso barrio de Mestalla. La propiedad destaca por su diseño moderno y funcional que incluye un amplio salón comedor integrado con una cocina contemporánea. Desde aquí se accede a un encantador balcón al nivel del suelo, perfecto para disfrutar del clima valenciano. El inmueble cuenta con tres luminosos dormitorios y dos baños elegantes; uno de ellos está situado dentro del dormitorio principal asegurando privacidad y comodidad. Además, la vivienda ofrece una excelente dotación de armarios empotrados, suelos en parqué que aportan calidez al espacio e instalación de aire acondicionado frío-calor mediante conductos garantizando así confort durante todo el año. EL PISO LO ESTAN REFORMANDO, FINALIZARA EN ENERO 2027.~Portal sin barreras arquitectónicas. Situado estratégicamente cerca del emblemático estadio Mestalla y rodeado por los hermosos jardines del Turia, esta zona es ideal tanto para actividades recreativas como laborales gracias a la proximidad a importantes vías comerciales como la Avenida de Aragón.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 761.885 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 761.885 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.910 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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