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Vivienda
VIVIENDA CON MUCHAS POSIBILIDADES EN CALLE FUENCARRAL
Descripción
Ubicada en plena calle Fuencarral, presentamos esta vivienda de dos dormitorios que ofrece una excelente oportunidad para crear un hogar adaptado a las necesidades y gustos de su nuevo propietario.~~Actualmente se distribuye en dos dormitorios, salón, cocina y un baño, aunque su distribución permite plantear una reforma integral y una nueva organización de los espacios, consiguiendo una vivienda más actual, cómoda y funcional.~~Se encuentra en una tercera planta sin ascensor y dispone de dos ventanas a la calle con orientación oeste, que favorecen la entrada de luz natural durante las horas de la tarde.~~Una propiedad especialmente interesante por su ubicación, luminosidad y capacidad de transformación. Una oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Madrid y desean crear una vivienda a su medida.~~En el entorno encontrará una amplia oferta de comercio, restaurantes, ocio y servicios, además de excelentes comunicaciones mediante transporte público.~~Una vivienda para imaginar, transformar y disfrutar en una de las calles más emblemáticas de Madrid.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 479.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 27.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 479.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 314 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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