Vivienda con Local comercial
Descripción
Se ofrece amplia propiedad con gran potencial, ideal tanto para uso residencial como para explotación comercial.~~La vivienda principal cuenta con una superficie de 100 m2 aproximadamente, distribuidos en un acogedor salón-comedor, cocina independiente, cinco dormitorios y un baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para una familia.~~Además, la propiedad dispone de un almacén de 234 m2, perfecto para uso logístico, almacenamiento o desarrollo de actividades profesionales o para ampliar la vivienda.~~En la finca se incluyen dos locales destinados a bar/restaurante con una superficie total de 258 m2, completamente equipados para su puesta en marcha:~~El primer local se encuentra en perfecto estado y listo para funcionar. Dispone de una sala principal, una segunda sala con dos baños, una sala privada, cocina equipada y zona de almacenamiento.~El segundo local, aunque necesita algunas mejoras, cuenta con comedor principal, un baño y una sala adicional destinada a almacenamiento, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y adaptación.~~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 7.500 m2, lo que brinda numerosas opciones: desde ampliaciones, zonas de ocio, aparcamiento o incluso proyectos agrícolas o turísticos.~~Una oportunidad única para quienes buscan combinar vivienda, negocio y espacio en un mismo lugar.
Información destacada:
- Superficie: 569.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 368.230 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 26.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 368.230 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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