Vivienda con balcón en Alicante a metros del Hospital General Dr. Balmis

¿Buscas una vivienda bien ubicada, cómoda y con todo lo necesario para disfrutar del día a día? ¡Esta puede ser una excelente oportunidad!~~Te presentamos este piso situado en Alicante, a escasos metros del Hospital General Universitario Dr. Balmis, en una ubicación práctica y estratégica, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona con servicios y buenas conexiones.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones, que ofrecen diferentes posibilidades de distribución, ya sea para una familia, para disponer de un dormitorio adicional o para crear tu propio espacio de trabajo. Una de las habitaciones dispone de armario empotrado, aportando un espacio de almacenamiento extra y ayudando a aprovechar mejor la estancia.~~Dispone de un baño completo y una cocina independiente equipada, perfecta para quienes prefieren mantener diferenciados los espacios de cocina y descanso. Además, cuenta con aire acondicionado por split, un extra que aporta mayor confort durante los meses más cálidos.~~Uno de sus atractivos es su balcón, un espacio exterior ideal para disfrutar de un café por la mañana, tomar el aire o desconectar un rato sin salir de casa.~~Su proximidad al Hospital General Dr. Balmis y a los servicios de la zona convierte esta vivienda en una opción interesante para quienes valoran la comodidad de tener lo necesario a poca distancia.~~Una oportunidad para crear tu nuevo hogar en Alicante o valorar una inversión en una ubicación con demanda de servicios y actividad durante todo el año.~~¡No dejes pasar la oportunidad de conocerla y descubrir todas sus posibilidades: CONTACTANOS!~~~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales