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Vivienda
VIVIENDA CÉNTRICA, LUMINOSA Y VERSÁTIL EN SANTANDER, CANTABRIA
Descripción
Una vivienda pensada para quienes buscan ubicación, comodidad y posibilidades de personalización, con una distribución especialmente aprovechable y una excelente entrada de luz natural.~~Situada en primera planta, con muy pocas escaleras de acceso, ofrece una llegada cómoda y práctica para el día a día.~~La vivienda se distribuye actualmente en:~~3 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados.~Amplio salón, con una configuración que permite transformarlo en un cuarto dormitorio sin necesidad de acometer una obra compleja.~Cocina independiente, funcional y con buena capacidad de organización.~Baño completo con plato de ducha.~~Uno de sus principales atractivos es su doble orientación norte y sur, una característica que favorece la entrada de luz natural durante buena parte del día y permite disfrutar de ventilación cruzada, aportando mayor confort al interior de la vivienda.~~Cuenta además con calefacción central y aislamiento térmico, elementos que contribuyen a mejorar el confort durante todo el año.~~El edificio, construido en 1962, fue actualizado en 2020, aportando una base adecuada para disfrutar de la propiedad desde el primer momento. A su vez, la vivienda ofrece margen para una puesta al día estética y funcional, permitiendo adaptarla al estilo y necesidades de sus futuros propietarios.~~UNA VIVIENDA CON POTENCIAL~~Su distribución y la posibilidad de disponer de hasta 4 dormitorios hacen de esta propiedad una alternativa especialmente interesante tanto para residencia habitual como para inversión, ofreciendo diferentes posibilidades de configuración según las necesidades del comprador.~~Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: ubicación, luminosidad, ventilación, comodidad de acceso y versatilidad.~~Contacta con nosotros y descubre personalmente todo el potencial de esta vivienda. Concertamos tu visita.
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 218.260 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 17.910 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 218.260 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 830 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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