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Piso · Santander
Piso para reformar en zona céntrica de Santander
2.713 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 70
- Planta: Principal
Actualizado 08/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LOCALIA INMOBILIARIA comercializa este piso situado en pleno centro de Santander, una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda que poder reformar y adaptar completamente a sus necesidades, o para inversores que quieran aprovechar el potencial de una ubicación céntrica y consolidada.
La vivienda cuenta con 70 m² y se encuentra en un edificio de cuatro alturas sin ascensor.
Actualmente se distribuye en salón-comedor, dos habitaciones, dos alcobas, baño y cocina equipada.
El inmueble necesita reforma, circunstancia que permite replantear los espacios y crear una vivienda actual y funcional, aprovechando sus metros y las diferentes estancias existentes. Las dos alcobas ofrecen además posibilidades como despacho, vestidor, zona de almacenaje o espacios auxiliares, dependiendo del proyecto de reforma.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
✅70 m² distribuidos en: Salón-comedor, 2 habitaciones, 2 alcobas, cocina y un baño
✅Vivienda a reformar
✅Edificio de cuatro alturas
✅Sin ascensor
✅Ubicación céntrica en Santander
Una propiedad especialmente indicada para compradores que valoren la ubicación por encima de una vivienda ya reformada y quieran diseñar el interior a su gusto.
Su situación permite disfrutar de las ventajas de vivir en el centro de Santander, con comercios, servicios, restauración y transporte público a pocos minutos.
Una vivienda con potencial para convertirse, tras su actualización, en un atractivo piso en el centro de la ciudad.
Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—.
La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual.
Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web.
LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión.
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Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Anunciante privado
Particular
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 208.341 €
| Precio | 189.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 17.091 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 208.341 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 980 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Santander anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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